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HouzyBewertung – Haus einfach online schätzen

Um den Wert einer Immobilie zu schätzen, müssen mehrere Faktoren wie Lage, Bausubstanz und Zustand mit unterschiedlicher Gewichtung berücksichtigt werden. Das kann ohne Fachkenntnisse ziemlich kompliziert werden.

Unsere online Hausbewertung braucht nur wenige Angaben, um Ihnen im Nu eine erste, datenbasierte Hauswert-Schätzung zu liefern. Zu Ihrem Haustyp einfach noch die Ortschaft, Baujahr, Wohnfläche und Anzahl Zimmer angeben. Zusammen mit Ihrer Einschätzung zum Zustand und dem Ausbaustandard erhalten Sie in nur 3 Schritten Ihr Online-Ergebnis – kostenlos und ohne Angabe von Telefonnummer oder Erzwingen eines persönlichen Gesprächs.

Veränderungen des Immobilienwerts
zeigen wir Ihnen auf der MyHouzy Plattform anschliessend im Quartalsrhythmus an. So haben Sie volle Transparenz über Ihre Immobilie und verlieren nie den Überblick.

Houzy Immobilienbewertung - So funktioniert's

Icon Haus erfassen

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1.Immobilie beschreiben

Geben Sie die relevanten Eckdaten zu Ihrem Eigenheim in nur 4 kurzen Schritten an.

Icon Analyse erhalten

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2.Immobilienwert wird analysiert

Die Immobilie wird anhand tausender Vergleichsdaten von Objekten in Ihrer Region nach Lage und Eigenschaften analysiert.

Icon Eigenheim im Griff

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4.Ergebnis online erhalten

Nach der durchgeführten Wertanalyse erhalten Sie den Online-Zugang zu Ihrer kostenlosen Immobilienbewertung per Mail.

Online-Immobilienbewertung – ein guter Anhaltspunkt

Unsere digitale Hausbewertung basiert auf der hedonischen Methode. Diese hedonischen Schätzung ist ein Vergleichswert-Verfahren, bei der eine Liegenschaft mit tausenden gehandelten Objekten verglichen wird. So kann statistisch der Preis ermittelt werden, den vergleichbare Objekte an ähnlicher Lage in den vergangenen Monaten erzielt haben.

Die von Ihnen abgefragten Daten reichen, um Ihnen eine erste grobe Schätzung des Hauswerts zu liefern und bietet somit einen guten Anhaltspunkt und eine kostenlose Alternative zu kostspieligen Bewertungen von Fachpersonen.

Expertenwissen für Sie einfach zugänglich gemacht

Fahrländer Partner Raumentwicklung ist Partner von Houzy

Das sagen unsere Nutzer über Houzy

Houzy Testimonial Heinz zur Immobilienbewertung

Super, was Sie aus den eingegebenen Daten herausholen – grosses Kompliment und vielen Dank! Mit Spannung erwarte ich die neuen Produkte von Houzy!

Hausbesitzer seit 2005
Heinz Fischli
Houzy Testimonial Barbara zur Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung von Houzy gab mir eine gute Einschätzung davon, wie viel mein Haus wert ist. Das Ganze ging zudem superschnell und unkompliziert.

Hausbesitzerin seit 2013
Barbara Marti
Houzy Testimonial Helmut zur Immobilienbewertung

Der Hausbesitzer hat an vieles zu denken. Manchmal gehen Dinge unter, die sehr kostspielig werden können. Houzy erinnert elegant an die notwendigen Massnahmen und trägt damit einen wesentlichen Beitrag an den Werterhalt der Immobilie bei.

Hausbesitzer seit 1990 und Immobilienvermarkter
Helmut Höhn

FAQs - Antworten zur HouzyBewertung

Pourquoi l'estimation de biens immobiliers est gratuite?

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Houzy est une jeune entreprise financée par la médiation de services de tiers ainsi que par des partenariats publicitaires avec des partenaires nationaux et régionaux (cependant, en tant qu'utilisateur, vous êtes souverain et décidez toujours quelles données vous partagez avec qui et quand). L'utilisation de notre évaluation immobilière et de notre plateforme est donc gratuite pour vous et le restera. Si nécessaire, nos agents immobiliers partenaires se feront un plaisir de vous conseiller personnellement dans un deuxième temps. Ce service reste également gratuit et sans obligation.

Quelles informations sont nécessaires pour l'estimation immobilière en ligne HouzyValue?

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La valeur d'un bien immobilier est déterminée par des facteurs essentiels tels que l'emplacement, la structure et l'état du bâtiment. Pour que l'analyse des données soit aussi précise que possible, l'évaluation des biens immobiliers de Houzy nécessite les informations suivantes: Données clés sur la maison: année de construction, type de maison et de toit, parcelle et surface habitable, nombre d'étages et de pièces, adresse résidentielle, qualité de finition et état global. Vous recevrez ensuite immédiatement par courrier électronique l'accès en ligne à votre évaluation numérique de la propriété sur MyHouzy.

Quels sont les avantages du service en ligne HouzyValue?

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Une brève description de votre propriété suffit au service digital d'évaluation immobilière HouzyValue pour analyser la valeur du bien - tout à fait gratuit et sans obligation. L'analyse est basée sur des critères initiaux pertinents tels que la taille du terrain, la surface habitable ou encore une estimation de l'état global de la maison et sert donc de premier point de référence. L'évaluation immobilière est réalisée en 5 étapes simples, en moins de 5 minutes et vous offre une estimation indépendante et neutre de la valeur du bien immobilier. Tous les trimestres nous analysons automatiquement l'évolution de la valeur vénale, vous pouvez ensuite consulter les résultats sur votre compte MyHouzy. Nos agents immobiliers partenaires qualifiés, tels qu'Engel et Völkers, sont également à votre disposition pour une analyse gratuite sur place après l'estimation HouzyValue si nécessaire.

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Sanierungen planen - weshalb ist das wichtig?

Als Eigenheimbesitzer übernimmt man nicht nur die Rolle des Bewohners, sondern auch die des Investors, denn: Immobilien sind langfristige Kapitalanlagen, die von 50 bis zu 100 Jahren überdauern können. Die gesamthafte Lebensdauer der Immobilie setzt sich aus den verschiedenen Bauteilen und deren jeweilig kürzeren oder längeren Lebenszyklen zusammen. Für Sie als Eigentümer ist es daher wichtig, die Kosten für die Erhaltung und Erneuerung der Bauteile vorausschauend zu planen. Ohne saubere Planung der Sanierungen und der einhergehenden Budgetplanung riskieren Sie längerfristig hohe Sanierungskosten oder einen Wertverlust Ihrer Immobilie. Dazu kommt, dass die Kosten für die gesamte Lebensdauer einer Immobilie oftmals nicht richtig eingeschätzt, in den meisten Fällen sogar unterschätzt, werden.

Um den Werterhalt des Eigenheims zu gewährleisten und finanziellen Engpässen vorzubeugen, sollten Sie Rückstellungen in der richtigen Höhe vornehmen. Die Faustregel besagt, dass diese Rückstellungen in der Höhe von 1% bis 1,5% des Gebäudewerts ausfallen sollten. Eine frühzeitige, individuelle Analyse, die den Sanierungsbedarf langfristig aufzeigt, schafft zusätzlich eine Planungssicherheit. Die digitale Zustandsanalyse HouzyCheck zeigt Ihnen sauber die jeweilige Lebensdauer der Bauteile auf, wann diese sanierungsbedürftig sind und mit welchen Grobkosten Sie rechnen sollten. So können Sie ihre individuelle Budgetplanung optimieren und sicherstellen,dass Sie im richtigen Moment die notwendigen Sanierungen finanziell tragen können.

Zudem verhilft die ganzheitliche Sanierungsplanung, die Sanierungen in der richtigen Reihenfolge anzugehen und so die Kosten zu minimieren und die Finanzierung optimal auf Ihre Möglichkeiten abzustimmen. Bei Unklarheiten über den richtigen Zeitpunkt, ob saisonale Rahmenbedingungen bestehen oder bei der Frage, ob Sie Ihr Haus etappenweise sanieren oder einer Gesamtsanierung vornehmen sollen, kann die Zustandsanalyse Licht ins Dunkel bringen.

Unsere technischen Kooperations­partner

Unsere Technologie-Partner stehen uns mit ihrem Know-How tatkräftig bei der Produktentwicklung und Optimierung zur Seite.

Logo Fahrländer Partner Raumentwicklung

Fahrländer Partner Raumentwicklung ist ein unabhängiges Schweizer Beratungs- und Forschungsunternehmen. Die Kernkompetenz liegt in der Entwicklung von massgeschneiderten Analysen im Immobilien-Bereich.

Logo Qualicasa AG

QualiCasa AG ist Schweizer Experte in Gebäudeanalysen seit über 15 Jahren und erstellt mit uns zusammen die Hauszustands-Analyse “HouzyCheck”.

Logo Cashgate

Vermittlung von Renovationskrediten zu Vorzugskonditionen direkt aus der MyHouzy Plattform heraus.

Logo key4 by UBS

Mit key4by UBS kombinieren Sie ganz einfach die besten Zinsen verschiedener Anbieter zu einer Hypothek. Holen Sie jetzt auf MyHouzy mit wenigen Klicks eine unverbindliche Offerte für die Erneuerung Ihrer Hypothek(en) ein.

 Logo Geoimpact

Swiss Energie Planning by Geoimpact liefert schweizweit aktuelle Infrastruktur- und Energiedaten aus unterschiedlichen Quellen. Dies ermöglicht es, auf jedem einzelnen Gebäude rasch und unkompliziert Potentiale und Synergien zu erkennen.

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