Dans notre nouvelle rubrique «5 questions - 5 réponses», les utilisateurs Houzy posent des questions à nos experts. Tout commence avec Beat d'Oberwinterthur. Voici son histoire qu'il a écrite pour nous:
Max Ziegler
Consultant en énergie et analyste en bâtiment
Max travaille dans le domaine de l'efficacité énergétique depuis 2008 et est l'un des experts techniques les plus expérimentés de Suisse. En tant qu'expert GEAK et conseiller énergétique PEIK, il est depuis 12 ans le conseiller énergétique officiel des cantons d'Obwald, Nidwald et Uri.
Cher Beat
Voilà une belle idée. En isolant le toit, tu peux gagner beaucoup d'espace de vie précieux. De plus, les greniers des maisons anciennes ont un charme tout particulier. Le grenier est probablement même assez grand pour un bureau télétravail et une chambre d'enfants. Cela serait dommage de devoir abandonner votre beau bureau dans quelques années ? Concernant tes questions…
1. Comment dois-je faire isoler le toit ?
Si tu souhaites aménager le grenier en pièce habitable, la toiture doit être entièrement rénovée. Cela signifie que des mesures d'isolation thermique sont nécessaires pour qu'il ne fasse pas trop froid en hiver et pas trop chaud sous le toit en été. Ces mesures nécessitent généralement une autorisation. Tu dois également te conformer à toutes les exigences légales du secteur de l'énergie. Si tu as des questions à ce sujet, le service de l'énergie de ton canton de résidence ou du canton de localisation peut certainement t'aider.
2. Suffit-il d'isoler simplement le toit ou le sol doit-il également être isolé ?
Le toit suffit. Néanmoins, tous les murs extérieurs entourant la pièce doivent être isolés. Les modalités d'isolation (de l'intérieur ou de l'extérieur) devraient être déterminées dans un concept global pour l'isolation de votre toiture. Un couvreur expérimenté saura vous donner des conseils compétents.
3. Faut-il ré-isoler les anciennes lucarnes à double vitrage ?
Intégrer d'anciennes lucarnes dans un nouvel espace de vie n'a guère de sens. Je recommande un nouveau triple vitrage. Sinon, une partie de la chaleur s'échappera à travers les anciennes lucarnes.
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4. Combien coûte environ l'isolation du toit ?
Pour une rénovation complète de la toiture, il faut compter environ 350 à 400 francs par mètre carré de toiture. De plus, il faut également prendre en compte les services supplémentaires, par exemple l'échafaudage, le plombier, le peintre, etc. Assurez-vous de demander une offre avec tous les services avant de passer votre commande. Il est judicieux de comparer quelques offres et de ne pas opter immédiatement pour la première offre.
5. Existe-t-il des subventions pour de telles mesures de rénovation ?
Oui, si le projet répond aux exigences des programmes de financement cantonaux de votre canton d'implantation. Vous trouverez un bon aperçu des subventions pour les mesures structurelles éco-énergétiques sur le site Web le Programme Bâtiments.
J'espère que mes réponses auront pu t’aider davantage, Beat. Comme étape suivante, je recommande une analyse de bâtiment GEAK avec un expert indépendant. Tu peux ensuite planifier l'isolation du toit avec un couvreur qui apportera des réponses détaillées à tes questions dans le cadre d’un projet global avant le début des travaux. Je te souhaite le meilleur.
Vous souhaitez rénover la cuisine, remplacer le chauffage au mazout ou vendre votre maison, mais vous ne savez pas comment ? Remplissez le formulaire en ligne et posez les 5 questions qui comptent le plus pour vous. Si vos questions peuvent également intéresser d'autres lecteurs, nous les poserons à un expert de notre vaste réseau et écrirons un article à leur sujet dans notre magazine. Cela ne coûte rien de demander... À très vite!
