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Calculer l'impôt sur les gains immobiliers Suisse

Calculateur d'impôt sur les gains immobiliersQuel est le montant de votre impôt sur les gains immobiliers ?

Le premier Calculateur d'impôts pour toute la Suisse. Simulez l'impôt sur les gains immobiliers à payer lors de la vente d'un bien immobilier pour différentes dates de vente et différents prix de vente.

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Impôt sur les gains immobiliers - Il vaut presque toujours la peine d'attendre

L'impôt sur les gains immobiliers varie d'un canton à l'autre. Ce que l'on constate toutefois de manière générale, c'est que la durée de possession d'un bien immobilier a une forte influence sur l'impôt qui en résulte ultérieurement. Avec le Calculateur d'impôt sur les gains immobiliers Houzy, vous pouvez simuler tous les scénarios et observer la variation de l'impôt. Il vaut peut-être la peine d'attendre avant de vendre pour économiser des impôts.

Calculer la durée de possession optimale
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Agent immobilier Houzy - Remplir l'impôt sur les gains immobiliers

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Saviez-vous que les frais de notaire, les droits de mutation, les frais d'annonce ainsi que la commission du courtier peuvent être déduits du bénéfice de la vente et réduire ainsi le bénéfice imposable du terrain ?

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Les autorités fiscales peuvent également poursuivre l'acheteur

En principe, c'est au vendeur qu'il incombe de payer l'impôt sur les gains immobiliers. Si le paiement n'a pas lieu pour une raison quelconque, les autorités fiscales réclament le montant dû au propriétaire du bien immobilier. Si la remise des clés a eu lieu avant le paiement de l'impôt, celui-ci peut être réclamé à l'acheteur (le nouveau propriétaire). C'est le cas dans presque tous les cantons.

Lors de l'achat d'un bien immobilier, l'acheteur devrait donc veiller tout particulièrement au paiement de l'impôt sur les gains immobiliers. L'idéal est que le vendeur dépose ou garantisse à l'avance le montant de l'impôt dû ou que l'acheteur déduise l'impôt du prix d'achat et verse lui-même le montant ultérieurement.

Calculateur de l'impôt sur les gains immobiliers - Canton ou commune

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FAQ - Réponses sur le Calculateur d'impôt sur les gains immobiliers

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