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HouzyValue – Évaluer facilement un bien immobilier en ligne

Pour évaluer votre appartement ou maison, il faut prendre en compte plusieurs facteurs tel que l'emplacement, la structure, l'état global du bâtiment, etc. - et ce avec des pondérations différentes. Cela peut rapidement devenir compliqué sans le savoir-faire approprié.

Notre estimation immobilière en ligne ne nécessite que quelques détails. En un rien de temps, notre base de données vous fournit une première estimation neutre de la valeur vénale. En plus des informations telles que l'année de construction ou l'emplacement, il vous suffit d'estimer l'état global du bâtiment et son niveau d'équipement - en seulement 3 étapes, vous recevrez votre résultat en ligne. Le tout est gratuit et peut être fait sans donner votre numéro de téléphone ou conversation personnelle.

L'évolution du prix du bien
est ensuite communiquée sur la plateforme MyHouzy sur base trimestrielle. Une gestion clairvoyante grâce à une transparence totale.

Évolution du prix & rentabilité du bien à porté de main

Retracer vos finances n'a jamais été aussi facile!

L'évolution de la valeur de votre bien et les éventuelles plus-values ou moins-values vous seront communiquées automatiquement par courrier électronique tous les trois mois. Vous retrouvez ensuite l'évolution de la valeur vénale sous forme de graphique sur votre compte MyHouzy. Vous pouvez également consulter l'évolution de vos fonds propres dans votre profil. Celle-ci est calculée sur la base du prix d'achat, du prêt hypothécaire et de la valeur vénale actuelle, puis représentée de façon claire sur votre compte.

MyHouzy vous permet également de suivre facilement vos dépenses annuelles. Nous calculons pour vous les charges et frais d'entretien sur la base de la valeur vénale actuelle. Avec une estimation des coûts annuels pour l'assurance et les taxes ainsi que l'épargne pour les rénovations, nous calculons vos coûts totaux par an.

Évaluation immobilière Houzy – Comment ça marche

Icon commencer l'estimation immobilière
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1.Décrire le bien

Saisissez les données clés de votre maison ou de votre appartement en seulement 4 petites étapes.

Icon estimer le bien immobilier
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2.Analyse de la valeur du bien

Nous analysons et apprécions l'emplacement et les caractéristiques du bien à l'aide de milliers de données comparatives régionales.

Icon résultat estimation immobilière en ligne
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4.Obtenir ses résultats en ligne

Une fois l'estimation immobilière effectuée, vous recevrez par e-mail un accès en ligne à votre évaluation immobilière gratuite.

L'estimation immobilière en ligne – un bon repère

Estimation immobilière Suisse en ligne sur natel

Notre estimation digitale de biens immobiliers se base sur la méthode hédoniste. L'évaluation hédoniste détermine la valeur d'un bien immobilier sur la base du prix de vente d'objets comparables.


Les données que nous vous demandons sont suffisantes pour vous fournir une première estimation neutre de la valeur du bien immobilier. Vous disposez ainsi d'une bonne alternative gratuite aux évaluations coûteuses effectuées par des experts.

Modèle d'experts et analyse gratuite sur place

Notre outil d'analyse de la valeur vénale est développé en coopération avec Fahrländer Partner Raumentwicklung, la société suisse indépendante de conseil et de recherche. Le FPRE est un spécialiste de l'analyse des données et sa compétence principale réside dans le développement d'analyses sur mesure pour le secteur immobilier.

En résulte notre évaluation immobilière en ligne, unique et de grande qualité. Elle vous fournit en quelques clics seulement une première évaluation de la valeur vénale basée sur un savoir-faire d'experts.

Après l'évaluation en ligne, vous pouvez aussi facilement organiser une analyse gratuite sur place avec nos partenaires immobiliers, tels que Engel und Völkers ou Walde und Partner.

Que pensent les utilisateurs de HouzyValue?

C'est formidable ce que l'on obtient des données saisies - Un grand compliment et merci! J'attends avec impatience les nouveaux produits de Houzy!

Propriétaire depuis 2005
Heinz Fischli

L'évaluation immobilière de Houzy m'a donné une bonne estimation de la valeur de ma maison. Le processus fut d'ailleurs super rapide et simple.

Propriétaire depuis 2013
Barbara Marti

Le propriétaire doit penser à beaucoup de choses. Parfois, certaines passent inaperçues et cela peut être très coûteux. Houzy rappelle au propriétaire les prochaines tâches et contribue ainsi de manière significative au maintien de la valeur de la propriété.

Propriétaire depuis 1990 et agent immobilier
Helmut Höhn

Le propriétaire doit penser à beaucoup de choses. Parfois, certaines passent inaperçues et cela peut être très coûteux. Houzy rappelle au propriétaire les prochaines tâches et contribue ainsi de manière significative au maintien de la valeur de la propriété.

Hausbesitzer seit 1990 und Immobilienvermarkter
Helmut Höhn

Après la saisie rapide de mon bien immobilier, j'ai obtenu une fourchette de prix en l'espace de quelques minutes. Les banques elles, nécessitent plusieurs jour pour le faire, le résultat étant parfois 100k à côté.

Propriétaire
Marco Wahler

FAQs – Réponses à HouzyValue

Pourquoi l'estimation de biens immobiliers est gratuite?

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Houzy est une jeune entreprise financée par la médiation de services de tiers ainsi que par des partenariats publicitaires avec des partenaires nationaux et régionaux (cependant, en tant qu'utilisateur, vous êtes souverain et décidez toujours quelles données vous partagez avec qui et quand). L'utilisation de notre évaluation immobilière et de notre plateforme est donc gratuite pour vous et le restera. Si nécessaire, nos agents immobiliers partenaires se feront un plaisir de vous conseiller personnellement dans un deuxième temps. Ce service reste également gratuit et sans obligation.

Quelles informations sont nécessaires pour l'estimation immobilière en ligne HouzyValue?

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La valeur d'un bien immobilier est déterminée par des facteurs essentiels tels que l'emplacement, la structure et l'état du bâtiment. Pour que l'analyse des données soit aussi précise que possible, l'évaluation des biens immobiliers de Houzy nécessite les informations suivantes: Données clés sur la maison: année de construction, type de maison et de toit, parcelle et surface habitable, nombre d'étages et de pièces, adresse résidentielle, qualité de finition et état global. Vous recevrez ensuite immédiatement par courrier électronique l'accès en ligne à votre évaluation numérique de la propriété sur MyHouzy.

Quels sont les avantages du service en ligne HouzyValue?

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Une brève description de votre propriété suffit au service digital d'évaluation immobilière HouzyValue pour analyser la valeur du bien - tout à fait gratuit et sans obligation. L'analyse est basée sur des critères initiaux pertinents tels que la taille du terrain, la surface habitable ou encore une estimation de l'état global de la maison et sert donc de premier point de référence. L'évaluation immobilière est réalisée en 5 étapes simples, en moins de 5 minutes et vous offre une estimation indépendante et neutre de la valeur du bien immobilier. Tous les trimestres nous analysons automatiquement l'évolution de la valeur vénale, vous pouvez ensuite consulter les résultats sur votre compte MyHouzy. Nos agents immobiliers partenaires qualifiés, tels qu'Engel et Völkers, sont également à votre disposition pour une analyse gratuite sur place après l'estimation HouzyValue si nécessaire.

Quand l'estimation d'un bien immobilier est-elle importante?

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Une évaluation de la propriété est importante pour les acheteurs comme pour les vendeurs. De nombreux propriétaires n'ont pas d'idée précise de la valeur vénale de leur propriété avant de la vendre. Une estimation subjective se base souvent sur la valeur vénale au moment de l'achat ou sur la valeur émotionnelle de la propriété. En conséquence, les acheteurs doutent souvent de la valeur réelle de la propriété en raison d'un manque de transparence. La valeur vénale d'un bien immobilier varie en fonction de la situation économique et dépend de l'offre et de la demande. C'est pourquoi une connaissance approfondie du marché immobilier régional est indispensable pour une estimation précise de la propriété. En tant que vendeur, vous n'obtiendrez un prix réaliste que si vous connaissez la valeur réelle de votre propriété sur le marché immobilier et ce, à partir d'une base de données. Un prix trop élevé découragera les acheteurs potentiels, tandis qu'un prix de vente trop bas vous sera largement défavorable. Une évaluation immobilière générée par une base de données, permet d'éviter ces erreurs et le bien peut être vendu rapidement, à l'avantage des deux parties. En effet, une telle estimation est également l'alliée des acheteurs, soucieux de payer un prix juste et fidèle au marché local.

Mes données sont-elles en sécurité?

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La protection et la sécurité des données est notre priorité absolue. C'est pourquoi nous ne laissons rien au hasard. Pour assurer la protection de vos données personnelles et la sécurité de la transmission des données, nous travaillons avec les technologies de sécurité les plus modernes. Vos données sont stockées sous forme cryptée dans un centre informatique certifié conforme à toutes les normes industrielles en vigueur. Les données ne sont donc transmises à des tiers que si vous demandez à Houzy des offres de services qui le nécessitent. Par exemple, si vous désirez contacter l'un de nos agents immobiliers partenaires. Vous obtiendrez de plus amples informations dans nos Conditions Générales sous la rubrique "Notre politique de confidentialité".

Quel est le degré de précision de l'estimation de biens immobiliers HouzyValue?

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L'analyse HouzyValue est développée en coopération avec le partenaire Fahrländer Raumentwicklung. FPRE est un spécialiste de l'analyse des données et génère ainsi une évaluation immobilière unique et complète à partir de milliers de sources de données sur des biens comparables. Les données que vous nous donnez sont suffisantes pour vous fournir une première estimation et donc un point de référence. Pour obtenir une analyse exacte des éléments de construction et d'éventuels besoins de rénovation, la présence sur place d'un expert est nécessaire. Vous trouverez sur MyHouzy un large choix d'experts régionaux. Néanmoins, des évaluations aussi approfondies impliquent plus de travail, demandent plus de temps et parfois beaucoup d'argent.