Conseil sur le prix de vente Houzy

Vous envisagez de vendre votre maison? Nous vous conseillons de manière transparente

Vendre une maison ou un appartement est une affaire complexe et émotionnelle. C'est pourquoi nous sommes là pour vous aider. Nos experts immobiliers vous guident pas à pas et en toute sécurité à travers le processus de vente et vous conseillent en toute neutralité.

Gratuit et sans engagement

incl. analyse de la valeur du marché

Données de vente protégées

N'hésitez pas à nous appeler si vous avez des questions
+41 43 833 00 21
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Nos expertes en immobilier

Nous vous accompagnons dans toutes les questions relatives à la vente immobilière.

Patricia Lanz

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Petra Geisser

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Evelyne Kadi

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Vos avantages avec Houzy

Conseil et analyse de marché

Chez Houzy, nous vous conseillons en toute transparence et sommes votre interlocuteur neutre pour toute question relative au processus de vente. Dans un premier temps, nous clarifions vos besoins et répondons à vos questions de manière exhaustive.

Maximiser le prix de vente

Nos experts vous guident à travers le processus de vente, définissent avec vous le prix de vente optimal et vous indiquent comment l'augmenter.

qualité

Experts certifiés

Profitez de notre réseau de partenaires contrôlés. Nous travaillons exclusivement avec des experts immobiliers nationaux et régionaux contrôlés, qui proposent des conditions équitables et transparentes.

Conseil de vente Houzy - Comment ça marche?

1

Décrire votre demande

Déposez sans engagement votre intérêt en saisissant quelques informations sur votre bien immobilier.

2

Conseils gratuits

Nous analysons et apprécions l'emplacement et les caractéristiques du bien à l'aide de milliers de données comparatives régionales.

3

Expertise locale

Si nécessaire, nous recherchons pour vous le ou les agents immobiliers adéquats de la région afin qu'ils puissent prendre contact avec vous sans engagement et convenir d'un rendez-vous.

4

Garantie de satisfaction

Choisissez des mesures, simulez leur influence sur le prix de vente et comparez les coûts avec les recettes supplémentaires possibles.

Icon Nachfragecheck

Quelle est la popularité de votre bien immobilier?

Vérifiez en quelques clics le nombre d'acheteurs potentiels par prix de vente. Notre Vérification de la demande vous renseigne sur vos chances de vendre et estime le délai de vente de votre maison ou de votre appartement.

Vérifier la demande

Ce que nos utilisateurs disent de Houzy

4.5
Étoiles

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Checkliste visite maison, achat maison

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Assistance à 360° pour la vente de biens immobiliers

FAQs – questions sur les agents immobiliers

Quelle est la différence entre la valeur de marché et le prix de vente?

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La valeur de marché ou valeur vénale est la valeur estimée par un agent immobilier ou par notre service d’estimation immobilière et dépend de nombreux facteurs spécifiques à la situation et au bien. Le prix de vente ou la valeur de vente est la valeur sur laquelle le vendeur et l'acheteur se mettent d'accord et peut différer de la valeur de marché ou de la valeur vénale. Par exemple, si l'offre est inférieure ou supérieure à la demande.

Quelle est la différence entre valeur de marché et valeur vénale?

FAQ arrow

La valeur du marché est juste un autre mot pour valeur vénale. La valeur de marché ou valeur vénale est la valeur estimée par un agent immobilier ou par notre service d'évaluation immobilière et dépend de facteurs spécifiques à la situation et à l'objet. La valeur de marché ou valeur vénale est la base de la valeur ou du prix de vente sur lequel le vendeur et l'acheteur se mettent d'accord.

La valeur de vente est-elle supérieure à la valeur vénale?

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La valeur vénale est la valeur estimée par un agent immobilier ou par notre service d'évaluation immobilière. Elle dépend de facteurs spécifiques à la situation et à l'objet. La valeur de vente est la valeur sur laquelle le vendeur et l'acheteur se mettent d'accord. Elle se base sur la valeur vénale, mais peut s'en écarter. Par exemple, si la demande est inférieure à l'offre ou si l'acheteur est prêt à payer plus cher pour un objet d'amateur.

Comment calculer la valeur de vente d'un bien immobilier?

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La valeur de vente ou le prix de vente d'un bien immobilier est le prix sur lequel le vendeur et l'acheteur se mettent d'accord. Elle dépend de facteurs spécifiques à l'emplacement, tels que la vue, les nuisances sonores ou le taux d'imposition, de facteurs spécifiques à l'objet, tels que le standard d'aménagement, le plan ou la surface habitable, ainsi que de l'offre et de la demande. La valeur de vente s'oriente sur la valeur vénale, mais peut s'en écarter. L'estimation de la valeur vénale se base sur une évaluation immobilière.

Combien de temps dure une vente immobilière?

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Cela dépend de l'offre et de la demande. C’est pourquoi de nos jours, le processus est plus rapide qu’auparavant. Selon le "Marché immobilier suisse 2022/3" de Wüest Partner, la durée d'annonce est en moyenne de 57 jours pour les maisons et de 64 jours pour les appartements. Grâce à notre outil Vérification de la demande Houzy, vous pouvez estimer le niveau de la demande pour votre bien immobilier et le temps approximatif que pourrait prendre votre vente.

Houzy, c'est quoi?

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Houzy est une start-up PropTech qui poursuit un objectif: simplifier la vie des propriétaires La plateforme intègre des outils en ligne conviviaux tels que l’estimation immobilière, le calculateur  rénovations ou le calculateur d'impôt sur les gains immobiliers, qui aident à gérer de manière optimale son logement en propriété tout en économisant des efforts et des coûts. L'étendue de Houzy est élargie en permanence. Pour en savoir plus, consultez la rubrique À propos de nous.

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