Une évaluation de la propriété est importante pour les acheteurs comme pour les vendeurs. De nombreux propriétaires n'ont pas d'idée précise de la valeur vénale de leur propriété avant de la vendre. Une estimation subjective se base souvent sur la valeur vénale au moment de l'achat ou sur la valeur émotionnelle de la propriété. En conséquence, les acheteurs doutent souvent de la valeur réelle de la propriété en raison d'un manque de transparence. La valeur vénale d'un bien immobilier varie en fonction de la situation économique et dépend de l'offre et de la demande. C'est pourquoi une connaissance approfondie du marché immobilier régional est indispensable pour une estimation précise de la propriété. En tant que vendeur, vous n'obtiendrez un prix réaliste que si vous connaissez la valeur réelle de votre propriété sur le marché immobilier et ce, à partir d'une base de données. Un prix trop élevé découragera les acheteurs potentiels, tandis qu'un prix de vente trop bas vous sera largement défavorable. Une évaluation immobilière générée par une base de données, permet d'éviter ces erreurs et le bien peut être vendu rapidement, à l'avantage des deux parties. En effet, une telle estimation est également l'alliée des acheteurs, soucieux de payer un prix juste et fidèle au marché local. Profitez-en pour lire notre article "Estimation hédoniste: Comment évaluer la valeur vénale de biens immobiliers" dans le Houzy Magazine.
