De nombreuses personnes qui achètent une maison ou un appartement sous-estiment les coûts d'entretien. Plus tôt vous analyserez et planifierez les futurs besoins en matière de rénovation, plus vous protégerez votre maison en toute sécurité. Les coûts d'entretien dépendent directement de la durée de vie résiduelle des différents composants, des installations électriques, des appareils et des tuyauteries. La cuisine et la moquette doivent être rénovés régulièrement, le gros-œuvre est l'élément le plus durable.
Tableau de durée de vie
Sur la base de la table de vie établit paritairement, vous pouvez estimer vous-même les dates de rénovation et combien cela vous coûtera approximativement. Il est recommandé d'économiser chaque année 1 à 1,5 % de la valeur neuve du bâtiment - dès le premier jour.
Enveloppe du bâtiment
Durée de vie
Entretien
Gros oeuvre: Béton et brique
80 à 150 ans
Gros oeuvre: Bois
40 à 120 ans
Façade
30 à 50 ans
Pierre artificielle
30 à 60 ans
Fenêtres bois
20 à 40 ans/td>
tous les 10 ans
Fenêtres PVC et métal
30 à 50 ans
tous les 6 à 8 ans
Fenêtres doule vitrage
25 ans
Portes extérieures
20 à 40 ans
Conduites eaux usées
40 à 60 ans
tous les 5 ans
Travaux de ferblanterie
40 à 60 ans
Toit en tuiles
40 à 60 ans
annuel
Toit plat
40 à 60 ans
annuel
Toit en pente
50 ans
annuel
Lucarne
25 ans
tous les 6 à 8 ans
Gouttières
40 ans
Joints étanchéité
10 à 20 ans
Crépi
10 à 25 ans
Peintures (extérieures)
15 à 25 ans
Stores à lamelles
15 à 25 ans
tous les 7 à 8 ans
Volets roulants
20 à 30 ans
tous les 7 à 8 ans
Stores
10 à 15 ans
Aménagement intérieur
Durée de vie
Entretien
Constructions métalliques
40 à 60 ans
Menuiseries
40 à 60 ans
Systèmes de fermeture
20 à 40 ans
Portes intérieures
40 à 60 ans
Chape
25 à 60 ans
Parquet
25 à 50 ans
tous les 10 à 15 ans
Revêtements sol synthétiques
15 à 25 ans
Revêtements sol textile
10 à 15 ans
Revêtement céramique ou en pierres naturelles
30 à 50 ans
Papier peint
10 à 15 ans
Revêtement mural céramique
40 à 60 ans
Revêtement mural bois
30 à 50 ans
Peinture
10 à 15 ans
Équipements et installations
Durée de vie
Entretien
Installation chauffage
15 à 30 ans
annuel
Chaudière
15 à 25 ans
annuel
Chauffe-eau
15 à 25 ans
Installations sanitaires
20 à 40 ans
tous les 3 ans
Corps de chauffe
15 à 30 ans
tous les 10 ans
Appareils sanitaires
20 à 50 ans
Aménagements cuisine
25 à 40 ans
Appareils de cuisine
10 à 20 ans
tous les 10 à 20 ans
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