Lebensdauer Bauteile

Durée de vie: Éléments de construction, appareils électro-ménagers et installations.

9.6.2020

De nombreuses personnes qui achètent une maison ou un appartement sous-estiment les coûts d'entretien. Plus tôt vous analyserez et planifierez les futurs besoins en matière de rénovation, plus vous protégerez votre maison en toute sécurité. Les coûts d'entretien dépendent directement de la durée de vie résiduelle des différents composants, des installations électriques, des appareils et des tuyauteries. La cuisine et la moquette doivent être rénovés régulièrement, le gros-œuvre est l'élément le plus durable.

Tableau de durée de vie

Sur la base de la table de vie établit paritairement, vous pouvez estimer vous-même les dates de rénovation et combien cela vous coûtera approximativement. Il est recommandé d'économiser chaque année 1 à 1,5 % de la valeur neuve du bâtiment - dès le premier jour.

Enveloppe du bâtiment

Durée de vie Entretien
Gros oeuvre: Béton et brique 80 à 150 ans
Gros oeuvre: Bois 40 à 120 ans
Façade 30 à 50 ans
Pierre artificielle 30 à 60 ans
Fenêtres bois 20 à 40 ans/td> tous les 10 ans
Fenêtres PVC et métal 30 à 50 ans tous les 6 à 8 ans
Fenêtres doule vitrage 25 ans
Portes extérieures 20 à 40 ans
Conduites eaux usées 40 à 60 ans tous les 5 ans
Travaux de ferblanterie 40 à 60 ans
Toit en tuiles 40 à 60 ans annuel
Toit plat 40 à 60 ans annuel
Toit en pente 50 ans annuel
Lucarne 25 ans tous les 6 à 8 ans
Gouttières 40 ans
Joints étanchéité 10 à 20 ans
Crépi 10 à 25 ans
Peintures (extérieures) 15 à 25 ans
Stores à lamelles 15 à 25 ans tous les 7 à 8 ans
Volets roulants 20 à 30 ans tous les 7 à 8 ans
Stores 10 à 15 ans

Aménagement intérieur

Durée de vie Entretien
Constructions métalliques 40 à 60 ans
Menuiseries 40 à 60 ans
Systèmes de fermeture 20 à 40 ans
Portes intérieures 40 à 60 ans
Chape 25 à 60 ans
Parquet 25 à 50 ans tous les 10 à 15 ans
Revêtements sol synthétiques 15 à 25 ans
Revêtements sol textile 10 à 15 ans
Revêtement céramique ou en pierres naturelles 30 à 50 ans
Papier peint 10 à 15 ans
Revêtement mural céramique 40 à 60 ans
Revêtement mural bois 30 à 50 ans
Peinture 10 à 15 ans

Équipements et installations

Durée de vie Entretien
Installation chauffage 15 à 30 ans annuel
Chaudière 15 à 25 ans annuel
Chauffe-eau 15 à 25 ans
Installations sanitaires 20 à 40 ans tous les 3 ans
Corps de chauffe 15 à 30 ans tous les 10 ans
Appareils sanitaires 20 à 50 ans
Aménagements cuisine 25 à 40 ans
Appareils de cuisine 10 à 20 ans tous les 10 à 20 ans

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