Il existe de nombreuses bonnes raisons de procéder à une isolation de toiture. Voici les trois arguments les plus fréquemment cités pour les propriétaires qui souhaitent isoler leur toit:
La plupart des toitures sont isolées avec de la laine minérale comme la laine de roche ou le feutre compressé, car elle est facile à manipuler et s'ajuste parfaitement aux chevrons. L'isolant est étanche aux fuites d'air et empêche la formation de ponts thermiques indésirables. Le choix dépend surtout de la méthode d'isolation. Pour l'isolation de toitures plates, tous les isolants conviennent, mais la laine de verre, la laine de roche ou la cellulose sont les plus utilisées. Pour l'isolation des chevrons supérieurs, on utilise le plus souvent des panneaux en fibres de bois, en polyuréthane ou en XPS, tandis que pour l'isolation entre les chevrons, on utilise du feutre isolant et des panneaux isolants. En règle générale, des nattes de laine minérale ou de roche suffisent pour l'isolation des planchers entre les étages. Fondamentalement, tous les isolants ont la même efficacité, mais les isolants plus efficaces nécessitent moins de matériau.
Il existe des isolants minéraux, synthétiques, minéraux-synthétiques, végétaux et animaux. Tous ont leurs avantages et leurs inconvénients. Le mieux est de demander conseil à un couvreur certifié de notre réseau de partenaires.
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L'isolation de toiture plate est complexe, mais robuste, et résistante aux intempéries et à l'usure. Dans le cas d'un toit froid, l'air circule entre la couche isolante et la peau du toit, tandis que dans le toit chaud, il n'y a pas de couche d'air entre la peau du toit et la couche isolante. Les deux méthodes isolent de manière équivalente. Il est important d'installer une barrière anti-vapeur pour protéger les isolants de l'humidité, par exemple de la condensation. Cela s'applique à toutes les méthodes d'isolation énumérées ici.
L'isolation des chevrons supérieurs consiste à fixer les isolants à l'extérieur des poutres de toit. Les couvreurs doivent généralement couvrir l'ensemble du toit pour réaliser cette isolation. Par conséquent, l'isolation des chevrons supérieurs convient uniquement si le toit doit non seulement être isolé, mais aussi rénové. L'isolation des chevrons supérieurs est particulièrement efficace, et de plus, l'espace de vie reste habitable pendant les travaux. Cependant, à cause des travaux les coûts associés à cette méthode d'isolation sont élevés.
L'isolation entre les chevrons est largement répandue car elle est efficace, simple et économique. Une membrane perméable à la vapeur d'eau est posée sur les chevrons, et le matériau isolant est coincé dans l'espace entre les chevrons. De plus, l'isolation entre les chevrons est idéale si vous souhaitez aménager le grenier en espace de vie, car elle remplit l'espace libre entre les chevrons. Ainsi, toute la surface habitable du grenier est préservée.
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L'isolation sous les chevrons seule n'est pas suffisante pour une isolation efficace. C'est pourquoi elle est généralement combinée à une isolation entre les chevrons pour améliorer son efficacité, par exemple, si le grenier doit être vidé ou si l'isolation entre les chevrons est trop coûteuse. L'isolation sous les chevrons seule n'est pas assez efficace et n'est donc pas une isolation de toiture raisonnable, car la valeur d'isolation ne peut être améliorée que jusqu'à un certain point.
L'isolation des planchers entre les étages convient surtout si le grenier n'est pas utilisé comme espace de vie. C'est l'isolation la plus simple et la moins chère, car les matériaux isolants sont posés comme un plancher sur le plafond du dernier étage. Lors de la planification, vous avez le choix entre une version accessible et une version non accessible. Comme vous n'utilisez pas le grenier et que vous n'avez donc pas besoin de le chauffer, vous économisez sur les coûts de chauffage avec une isolation des planchers entre les étages.
Les coûts dépendent de la surface du toit à isoler, de la méthode d'isolation et du matériau isolant. L'isolation de la surface de plancher est la moins chère, l'isolation sur chevrons la plus chère. Pour une maison individuelle moyenne, comptez approximativement 4'000 à 8'000 francs pour une isolation de la surface de plancher, 7'500 à 15'000 francs pour une isolation sous les chevrons, 18'000 à 27'000 francs pour une isolation entre les chevrons et 27'000 à 45'000 francs pour une isolation sur les chevrons. Le coût d'une isolation de toit plat varie de simple à complexe, c'est pourquoi les coûts approximatifs se situent entre 3'000 et 20'000 francs. Le mieux est de demander des offres à des couvreurs certifiés et de comparer les prix, les prestations et les frais supplémentaires.
Le moyen le plus simple de demander des subventions pour des rénovations énergétiques est de passer par le site Internet du Programme Bâtiments Suisse. Si vous cliquez sur votre canton de résidence sur la page d'accueil, vous accédez à la page détaillée. Vous y trouverez des informations détaillées, pourrez télécharger des documents et déposer votre demande. Pour faire une demande, vous avez besoin d'un plan d'assainissement que vous devez envoyer avec la demande de subvention.
En plus des subventions à l'investissement, certains cantons proposent des allègements fiscaux pour les mesures énergétiques. Renseignez-vous auprès de l'administration fiscale pour savoir ce qui s'applique dans votre canton de résidence.
De plus en plus de banques financent les rénovations, les transformations et les mesures énergétiques comme l'isolation du toit avec des hypothèques à taux réduit. Demandez conseil à votre banquier.
