Dans une vieille maison ou un appartement ancien dont les fenêtres sont mal isolées, beaucoup de chaleur s'échappe. Surtout en hiver, lorsque vous chauffez votre maison à grands frais. Les fenêtres à double vitrage ont une valeur U d'environ3 watts par mètre carré Kelvin, et les fenêtres à triple vitrage de 0,5 ou 0,6 watt. Les fenêtres à triple vitrage laissent beaucoup moins de chaleur ambiante s'échapper à travers le verre et isolent aussi bien qu'un mur massivement isolé. Le passage d'une fenêtre à double vitrage à une fenêtre à triple vitrage améliore le coefficient d'isolation thermique d'environ 80 %. Les nouvelles fenêtres sont l'une des mesures les plus simples et les plus efficaces pour optimiser durablement l'efficacité énergétique des maisons ou appartements anciens. Les nouvelles fenêtres (cadre et verre) ont un potentiel d'économie d'énergie de 5 à 10 %.
Les cadres de fenêtres en bois ont une durée de vie de 20 à 40 ans et doivent être entretenus tous les 10 ans. Les cadres en plastique et en métal durent plus longtemps, mais doivent être entretenus plus souvent. Si les fenêtres n'ont jamais été rénovées, elles sont aussi vieilles que la maison ou l'appartement. Si elles ont été rénovées, une étiquette adhésive ou une plaque métallique sur le cadre de la fenêtre devrait indiquer l’année, entre autres. En l'absence d'indications sur une rénovation des fenêtres, vous pouvez estimer l'âge sur la base de l'année de construction de la maison:
Tenez une bougie près de la vitre. Si la flamme se reflète dans la fenêtre avec des couleurs différentes, cela signifie que les vitres sont traitées. Si vous voyez deux flammes, la fenêtre est à double vitrage, et si vous voyez trois flammes, elle est à triple vitrage.
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Siles fenêtres semblent encore en bon état, mais que vous n'êtes pas sûr de leur âge, il y a deux indices qui permettent de savoir si les fenêtres sont encore suffisamment étanches ou non:
Une rénovation des fenêtres présente un potentiel d'économie d'énergie de 5 à 10 %. Mais vous n'exploiterez pleinement le potentiel d'économie qu'avec une rénovation énergétique globale. Avec un nouveau chauffage, une meilleure isolation extérieure et des fenêtres isolantes modernes de classe d'efficacité énergétique A, vous économisez environ 60 % d'électricité. Cela se rentabilise rapidement, car vous consommez moins d'électricité pour le chauffage et les majorations de prix ou les hivers longs et froids pèsent moins sur votre budget. De plus, après une rénovation des fenêtres sans assainissement global, l'humidité de l'air augmente dans la maison. Vous devrez donc aérer les pièces plus souvent qu'avant pour éviter les moisissures. Après une rénovation globale, le risque de moisissure est quasiment nul, car les différentes mesures énergétiques sont coordonnées entre elles.
Avec notre Calculateur énergétique, vous simulez l'impact des rénovations énergétiques et découvrez par exemple comment de nouvelles fenêtres améliorent l'efficacité énergétique et combien d'électricité vous économisez.
Le choix du cadre de fenêtre dépend de votre budget, de vos goûts et de votre maison. Voici les principales caractéristiques des différents cadres:
Les fenêtres Minergie sont les plus chères, mais leur meilleure efficacité énergétique compense le surcoût. L'espace entre les vitres est rempli de gaz rares afin d'éviter que la chaleur ne s'échappe.
Les fenêtres de toit sont encore plus exposées au vent et aux intempéries que les autres fenêtres. Il convient de les contrôler régulièrement pour détecter les fissures et les dommages sur le cadre, les cadres en bois pourris, les fentes entre les éléments du cadre, les vitres embuées et les joints poreux ou manquants. Les fenêtres de toit ont une durée de vie de plus ou moins 25 ans et doivent être entretenues tous les 6 à 8 ans, car elles sont fortement sollicitées.
La rénovation des fenêtres présente de nombreux avantages. Voici seulement les 7 plus importants: De nouvelles fenêtres ...
Les fenêtres simples en bois sont les moins chères et celles en bois ou en PVC/aluminium sont les plus chères. Les fenêtres à triple vitrage coûtent plus cher que les fenêtres à double vitrage, et les fenêtres à deux battants sont plus chères que les fenêtres à un seul battant. Comptez entre 400 et 600 francs par mètre carré de surface pour une fenêtre moderne à triple vitrage. Les extras tels que les ferrures pivotantes et basculantes, une meilleure isolation phonique ou du verre de sécurité coûtent plus cher. Le travail du constructeur de fenêtres coûte entre 100 et 150 francs de l’heure. Pensez également au temps nécessaire pour venir et repartir ainsi qu’à l’élimination des anciennes fenêtres.
Non, le remplacement des fenêtres seul n'est pas subventionné. De nombreux propriétaires de logements souhaitent d'abord remplacer les anciennes fenêtres car rénover les fenêtres est relativement simple et bon marché. Mais si seules les fenêtres d'une maison non isolée sont rénovées, l'humidité de l'air augmente et s'accumule sous forme d'humidité dans la maçonnerie au lieu de se condenser sur la fenêtre. Il en résulte des moisissures qui attaquent la structure du bâtiment. Les programmes de subvention ne financent de nouvelles fenêtres que dans le cadre de rénovations globales.
Le Programme Bâtiments prévoit des subventions pour l'assainissement des fenêtres dans le cadre de rénovations globales (mesures M-10 à M-15) ou pour les nouvelles constructions (M-16 et M-17). Le mieux est de procéder étape par étape si vous souhaitez demander une aide financière:
Tous les prix sont uniquement indicatifs (état 2023), afin que vous puissiez évaluer les coûts. Si vous souhaitez obtenir une offre précise, demandez à nos constructeurs de fenêtres certifiés de votre région.
