Le remplacement des fenêtres est rentable à long terme

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Artisan remplace les fenêtres
  1. Remplacer les fenêtres réduit votre consommation d'énergie
  2. Remplacer les fenêtres vous protège des cambriolages
  3. Remplacer les fenêtres protège votre sommeil
  4. Remplacer les fenêtres fait entrer plus de lumière du jour dans votre maison
  5. Remplacer les fenêtres augmente durablement la valeur
  6. Remplacer les fenêtres par une fenêtre de rénovation
  7. Remplacer les fenêtres: le bon cadre de fenêtre
  8. Remplacer les lucarnes: ce que vous devez savoir
  9. Remplacer les fenêtres: aspects financiers

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement ancien ou vous envisagez d'acheter une propriété ancienne? Dans ce cas-là, vous devez examiner de près les fenêtres. Selon le tableau d'espérance de vie, les fenêtres en bois durent entre 20 et 40 ans et doivent être entretenues tous les 10 ans. Les fenêtres en PVC et les fenêtres métalliques durent plus longtemps (30 à 50 ans), mais nécessitent un entretien plus fréquent (tous les 6 à 8 ans). Les fenêtres modernes présentent de grands avantages: elles isolent mieux, permettent d'économiser de l'énergie et réduisent donc les frais de chauffage. De plus, elles offrent une meilleure protection contre le bruit ou les effractions, laissent entrer davantage de lumière du jour dans les pièces et augmentent la valeur de la maison ou de l'appartement à long terme. Le remplacement des fenêtres est un investissement qui porte ses fruits plus vite que l’on pense.

Bon à savoir: De nouvelles fenêtres améliorent également le climat intérieur et donc votre qualité de vie. Elles minimisent les pertes de chaleur et les courants d'air en hiver et assurent la fraîcheur en été.

Remplacer les fenêtres réduit votre consommation d'énergie

Le remplacement des portes ou des fenêtres est l'une des mesures les plus simples et les plus efficaces pour améliorer durablement l'efficacité énergétique d'une maison ou d'un appartement. Les fenêtres des anciennes propriétés sont généralement à double vitrage et ont une valeur U de plus ou moins 3,0 watts par m2 Kelvin. La valeur U exprime l'isolation thermique du verre de la fenêtre : Plus la valeur est faible, moins la chaleur ambiante est perdue à travers le verre. Les fenêtres à triple vitrage sont aujourd'hui la norme et ont une valeur U de 0,5 à 0,6 watts par m2 Kelvin - elles gardent la chaleur dans la maison ou l'appartement tout aussi bien qu'un mur solidement isolé. En passant d'un double à un triple vitrage, vous pouvez améliorer la valeur d'isolation thermique d'environ 80 % d'un seul coup et sans beaucoup d’efforts.

Remplacer les fenêtres vous protège des cambriolages

Les cambrioleurs fuient les risques inutiles et préfèrent la facilité. Dans les maisons ou appartements anciens, les fenêtres constituent un point faible majeur du système de sécurité. De nouvelles fenêtres améliorent considérablement la protection contre les cambriolages. Demandez conseil à un fabricant de fenêtres et faites attention à la classe de résistance. L'échelle va de RC1 pour les écoles ou les locaux techniques à RC6 pour les banques ou les bijouteries. Pour les maisons et les appartements normaux, RC2 est la norme, pour les propriétés haut de gamme, RC3. Pour une fenêtre avec une classe de résistance RC2, le cambrioleur occasionnel essaie de pénétrer avec des outils simples, p.ex. tournevis, pinces, coins et petite scie à main. Pour une fenêtre avec une classe de résistance RC3, Le cambrioleur essaie de pénétrer à l'aide d'un pied de biche, d'un tournevis supplémentaire et d'outils manuels, comme un petit marteau, chasse-goupille et foreuse mécanique et de 5 minutes.

Conseil: Dans notre article "Protection contre le cambriolage et système d'alarme: Comment protéger votre maison?", vous trouverez de nombreux conseils pour protéger facilement vos fenêtres et protéger efficacement votre maison ou votre appartement.

“fenêtres”

Remplacer les fenêtres protège votre sommeil

Les fenêtres standard à triple vitrage offrent déjà une bien meilleure protection contre le bruit que les fenêtres à double vitrage. Si vous êtes sensible au bruit, si vous ne dormez pas particulièrement bien ou si vous vivez sur une route très fréquentée, une meilleure isolation acoustique peut se révéler utile. Les fenêtres insonorisées modernes sont des produits de haute technologie et atteignent des valeurs d'isolation acoustique allant jusqu'à 44 %. Cela signifie qu'elles vous protègent, vous et votre famille, jusqu'à 85 % mieux contre le bruit que les fenêtres à double vitrage.

Remplacer les fenêtres fait entrer plus de lumière du jour dans votre maison

Par rapport aux anciennes fenêtres, les cadres profilés des nouvelles fenêtres sont beaucoup plus étroits. C'est pourquoi la plupart des fenêtres modernes ont une plus grande surface vitrée et laissent entrer plus de lumière du jour à l'intérieur que les fenêtres avec un cadre à profilé large. En conséquence, de nombreuses pièces semblent plus lumineuses, plus spacieuses et plus accueillantes qu'auparavant. C'est un avantage particulier pour les maisons anciennes ou les appartements avec des pièces plutôt petites. De même dans la salle de bain, qui ne possède généralement qu'une seule fenêtre avec une petite surface vitrée, voire aucune.

Remplacer les fenêtres augmente durablement la valeur

De nouvelles fenêtres ajoutent de la valeur à votre maison ou à votre appartement. De nombreux acheteurs sont prêts à payer plus cher si le bien est plus efficace sur le plan énergétique, s'il consomme moins d'électricité, s'il est protégé en toute sécurité et si ses pièces ont l'air plus accueillantes grâce à une meilleure lumière du jour. Vous pouvez également modifier et améliorer l'image de la maison depuis l'extérieur. Par exemple, avec des cadres de fenêtre colorés et des profilés étroits qui s'harmonisent parfaitement avec la façade. Les fenêtres sont souvent remplacées dans le cadre de rénovations de façades.

Conseil: les nouvelles fenêtres sont plus robustes et plus faciles à entretenir et nécessitent donc un entretien moins fréquent.

Bon à savoir: Vous êtes propriétaire d'une maison classée monument historique? Les exigences relatives aux bâtiments classés s'appliquent également au remplacement des fenêtres. Le défi consiste à respecter la réglementation tout en bénéficiant de tous les avantages des fenêtres modernes. Il est donc préférable de s'adresser à un installateur de fenêtres expérimenté.

Remplacer les fenêtres
Investir dans de nouvelles fenêtres est rentable car vous augmentez la valeur de votre maison à long terme.

Remplacer les fenêtres par une fenêtre de rénovation

Le moyen le plus rapide, le plus facile et le moins cher de remplacer de vieilles fenêtres par des fenêtres neuves est le cadre de rénovation. Dans le cas d'un système de remplacement des cadres, les anciens cadres de fenêtres sont utilisés comme éléments porteurs pour l'installation des nouvelles fenêtres. Les fenêtres dites de rénovation sont simplement montées sur les anciens cadres de fenêtres. Vous évitez généralement d'intervenir sur la maçonnerie, les stores ou les volets, et vous économisez beaucoup de temps et d'argent. Aucun travail de plâtrage ou de maçonnerie n'est nécessaire et vous pouvez continuer à utiliser vos anciens rebords de fenêtre, coffres de volets roulants ou planches à rideaux. Les experts comptent plus/moins une heure de temps de travail pour chaque fenêtre. Les fenêtres de rénovation sont donc idéales pour les rénovations de fenêtres en douceur.

Bon à savoir: Si l'ancien dormant n'est plus utilisable ou si les fenêtres font l'objet d'une rénovation importante, il est judicieux d'opter pour un système de fenêtres avec un dormant complet. L'ancien élément de la fenêtre est alors remplacé par une nouvelle fenêtre complète.

Remplacer les fenêtres: le bon cadre de fenêtre

Les cadres de fenêtres modernes sont disponibles en bois, en PVC, en bois et aluminium ou en PVC et aluminium. Les matériaux des cadres sont équivalents en termes de protection contre les effractions, de valeurs énergétiques, de climat intérieur et d'isolation acoustique. Voici les principales différences entre les cadres :

  • Les fenêtres en bois sont naturelles et donc particulièrement écologiques. Leurs surfaces peuvent être peintes avec des couleurs Ral ou NCS ou lasurées selon le nuancier.
  • Les fenêtres en PVC sont durables et peu coûteuses. Elles sont renforcées par des armatures en acier galvanisé dans le cadre et l'ouvrant et peuvent être peintes ou plastifiées, même en bicolore.
  • Les fenêtres bois-aluminium sont faciles à entretenir et modernes. Leurs surfaces et leurs coques en aluminium peuvent être peintes dans les couleurs Ral et NCS ou selon le nuancier.
  • Les fenêtres en PVC-aluminium sont stabilisées par des renforts en acier galvanisé dans le cadre et le châssis. Leurs coques en aluminium peuvent être peintes dans les couleurs Ral et NCS ou selon le nuancier.
Bon à savoir : De nouvelles fenêtres modifient le climat intérieur. Les vitres davantage resserrées réduisent l'échange d'air, ce qui explique l'augmentation de l'humidité, en particulier dans les pièces dont les murs extérieurs sont plus frais. Aérer pendant cinq à dix minutes permet d'éviter les moisissures et est plus judicieux que d'incliner la fenêtre toute la journée.

Remplacer les lucarnes: ce que vous devez savoir

Si vous avez refait le grenier et installé des lucarnes ou des fenêtres de toit, vous devez les vérifier régulièrement. Des fissures et des dommages sur le cadre de la fenêtre, des cadres en bois pourris, des espaces entre les éléments du cadre, des vitres embuées et des joints poreux ou même manquants doivent être pris au sérieux. Le remplacement des fenêtres est également judicieux si vous rénovez ou remplacez complètement le toit de votre maison pour des raisons d'efficacité énergétique, afin que la zone du toit soit parfaitement isolée du point de vue de la physique du bâtiment et isole le mieux possible. La meilleure chose à faire est de rechercher un fabricant de fenêtres dans votre région, spécialisé dans les fenêtres de toit de votre marque. Les fabricants les plus connus en Suisse sont Fakro, Roto et Velux.

Vue à travers une fenêtre de toit
Remplacez les fenêtres de toit si vous découvrez des fissures ou des dommages au cadre.

Remplacer les fenêtres: aspects financiers

Le coût du remplacement d'une fenêtre dépend de plusieurs facteurs :

  • Comptez entre CHF 350 et CHF 500 par mètre carré pour une fenêtre à double vitrage.
  • Pour une fenêtre à triple vitrage, comptez avec 400 à 600 francs le mètre carré.
  • Des options telles que l'amélioration de l'isolation acoustique ou le verre de sécurité coûtent plus cher.
  • Les moins chères sont les fenêtres en bois simples, les fenêtres en bois ou en plastique-aluminium sont plus chères.
  • Les fenêtres à deux battants coûtent plus cher que les fenêtres à un seul battant.
  • Les fenêtres avec ferrures pivotantes ou basculantes coûtent plus cher que les simples fenêtres à battants.
  • Comptez entre 100 et 150 francs de l'heure pour le travail du fabricant de fenêtres.

Astuce: plus vous remplacez de fenêtres, moins le mètre carré devrait coûter, car le fabricant de fenêtres peut répartir son temps/frais de trajet sur une plus grande surface de fenêtre.

Les chiffres de la dernière section ne sont que des estimations pour une simple fenêtre à double battant sans options telles que l'insonorisation ou la sécurité. Demandez trois offres à des fabricants de fenêtres qualifiés de votre région en quelques clics. Gratuit et sans engagement, bien sûr.

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